Seguro de Arrendamiento SBS en Cali: Protege tu Renta y Tranquilidad 2025 – 2026
Alquilar tu inmueble sin riesgos
Alquilar un apartamento, casa o local comercial en Cali puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también conlleva riesgos: impagos de arriendo, deudas en servicios, o trámites legales costosos.
Por eso, el seguro de arrendamiento de SBS Seguros es la solución ideal para arrendadores que buscan protección financiera real y la tranquilidad de saber que su inversión está respaldada.
En Te Asesoramos, te ayudamos a entender cómo funciona este seguro, cuáles son sus coberturas y por qué es una de las opciones más confiables del mercado. ¡Cotiza hoy con asesoría gratuita!
Importante: SBS Seguros es una aseguradora independiente, parte del Grupo SBS.
¿Qué es el Seguro de Arrendamiento de SBS Seguros?
El seguro de arrendamiento de SBS Seguros es una garantía financiera que protege al arrendador (propietario del inmueble) en caso de que el inquilino (arrendatario) incumpla con sus obligaciones contractuales.
A diferencia de un fiador tradicional, este seguro no depende de una persona, sino que es un respaldo emitido por una aseguradora líder, con procesos ágiles, digitales y sin codeudor en muchos casos.
Es ideal para:
- Propietarios de apartamentos, casas o locales comerciales.
- Quienes alquilan sin tener un fiador disponible.
- Personas que buscan una solución moderna, segura y sin trámites engorrosos.
Coberturas Principales del Seguro de Arrendamiento SBS Seguros
Este seguro ofrece una protección integral frente a los principales riesgos del alquiler:
1. Incumplimiento en el pago del canon de arrendamiento
- Cubre hasta 12 meses de arriendo impagado.
- El pago se realiza directamente al arrendador.
- Aplica si el inquilino no paga durante más de 5 días después de la fecha de vencimiento.
2. Incumplimiento en el pago de la administración
- Protege al propietario si el inquilino no paga las cuotas ordinarias de administración.
- Válido solo si está claramente pactado en el contrato.
- Cobertura por evento, hasta 12 meses.
3. Incumplimiento en el pago de servicios públicos domiciliarios
- Reembolsa al arrendador los servicios públicos no pagados (agua, luz, gas, etc.).
- Cubre hasta el 30% del valor del arriendo.
- Incluye costos de reconexión e instalación si fueron cortados por impago.
4. IVA en contratos de arrendamiento comercial
- Ideal para locales comerciales.
- Cubre el valor del IVA pactado en el contrato si el inquilino no lo paga.
- Máximo de 12 meses por evento.
5. Cobertura de Accidentes Personales (sin costo adicional)
- Beneficio exclusivo: $1.000.000 COP por muerte accidental del arrendador.
- Pago directo a los beneficiarios de ley.
- Sin costo adicional para el cliente.
Características del Producto
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Vigencia | Anual, con renovación automática |
| Cobertura máxima | Hasta 12 meses de arriendo impagado |
| Modalidad | 100% digital o canal tradicional |
| Cotización | Por valor del arriendo, tipo de inmueble y ciudad |
| Requisitos | Contrato de arrendamiento vigente (físico o electrónico) |
| Validación de crédito | En línea e inmediata |
| Codeudor | No siempre requerido (hasta 5 opciones si es necesario) |
Canales de Contratación
SBS Seguros ofrece dos formas de contratar el seguro, ambas rápidas y seguras:
Canal Digital (100% en línea)
- Cotización directa por el cotizador digital.
- SARLAFT simplificado.
- No se requieren documentos físicos.
- Ideal para arriendos con valor igual o inferior a 13 millones de pesos.
- Proceso ágil, seguro y desde cualquier lugar.
- Contáctanos
Canal Tradicional (para arriendos altos)
- Para arriendos superiores a 13 millones de pesos.
- Solicitudes por e-Desk.
- SARLAFT ordinario.
- Equipo de suscripción especializado.
- Ideal para inmuebles comerciales o de alto valor.
- Contáctanos
Exclusiones Principales
Es importante conocer qué no cubre el seguro:
- Impuestos, multas o intereses moratorios.
- Lucro cesante (pérdida de ganancias).
- Daños materiales al inmueble (requiere otro tipo de seguro).
- Faltantes o daños a bienes inventariados.
- Actividades ilícitas en el inmueble (con conocimiento del arrendador).
- Guerra, huelgas, terrorismo o conmoción civil.
- Cesión del contrato o subarriendo no autorizado.
¿Necesitas protección contra daños al inmueble? En Te Asesoramos también te ayudamos a contratar un seguro de contenido o daños materiales complementario.
¿Cómo hacer un reclamo de siniestro?
Si tu inquilino no paga, sigue estos pasos:
- Espera 5 días calendario después de la fecha de vencimiento.
- Comunícate al número de SBS Seguros #360.
- Selecciona:
? Opción 2: Servicio al Cliente
? Opción 3: Siniestro de otro seguro
? Opción 2: Siniestro de arrendamiento - Proporciona el contrato de arrendamiento y soportes del impago.
El proceso es ágil y el pago se realiza una vez aprobado el siniestro.
¿Por qué elegir el seguro de arrendamiento de SBS Seguros en Cali?
- Protección financiera real contra impagos.
- Proceso 100% digital y sin trámites engorrosos.
- No siempre se requiere codeudor.
- Cobertura de IVA para arriendos comerciales.
- Beneficio de muerte accidental sin costo.
- Respaldo de SBS Seguros, una aseguradora confiable y ágil.
¿Necesitas un seguro de arrendamiento en Cali?
En Te Asesoramos, te ayudamos a cotizar, comparar y contratar el seguro de arrendamiento de SBS Seguros perfecto para tu inmueble. Asesoría personalizada, sin compromiso y con atención local en Cali.
Ubicados en Cali, Colombia
